La SCI (Société civile immobilière) est une société civile. Ainsi, son objet social porte nécessairement sur la gestion d’un patrimoine immobilier et ne doit pas comporter de caractère commercial. Ainsi, une société civile ne peut pas effectuer des actes de commerce. Sinon, elle peut être qualifiée de société créée de fait.
Cette qualification peut s’avérer très défavorable pour les associés étant donné qu’ils sont tenus indéfiniment au passif social.
Il existe trois types d’activité exercées en SCI :
- La gestion d’immeubles;
- La mise en location d’immeubles;
- La construction d’immeubles en vue de leur vente.
Une SCI présente plusieurs avantages :
- Une gestion simplifiée d’un patrimoine immobilier;
- La protection du patrimoine personnel;
- Une sortie facilitée de l’investissement immobilier en cas de besoin ;
- La cession de parts sociales facilitée;
- Des avantages fiscaux;
- L’absence d’un capital social minimum.
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JM AUDIT EXPERTISE est un cabinet d'expertise comptable et de commissariat aux comptes basé à Lyon 6ème, spécialisé en immobilier, création d'entreprise et prestation de services. Le cabinet se propose de vous accompagner dans l'établissement de vos comptes annuels, vos déclarations fiscales et sociales ainsi que tous les métiers liés au conseil financier et au commissariat aux comptes. Le cabinet peut également prendre en charge la création de votre société et les formalités de dépôt au greffe du tribunal de commerce.
Josselin MORTEL, expert-comptable et commissaire aux comptes à Lyon est diplômé de l'ESCP Europe ainsi que de la London School of Economics en Comptabilité et Finance. De par ses expériences mixtes en cabinet et en entreprise, Josselin saura vous accompagner dans vos projets comptables et financiers quelque soit leurs tailles ou l'importance de ces derniers.
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